다이사이게임
Thị trường bất động sản cần phải lưu lại giá trị của gạch không phai màu … liêu weiqiang, chủ tịch bất động sản lijiaku
Thị trường bất động sản cần phải lưu lại giá trị của gạch không phai màu … liêu weiqiang, chủ tịch bất động sản lijiaku
Trong những năm gần đây, cả các cửa hàng công nghiệp, bãi đậu xe và bất động sản nhà ở, giá cả đang giảm, và nhiều người mất niềm tin vào tài sản. Đặc biệt là khi nền kinh tế đang suy thoái, họ nghĩ rằng brick đã mất giá trị xứng đáng. Nhưng câu trả lời có đúng không?
Bất động sản có thể được chia thành nhà ở, cửa hàng công nghiệp và công nghiệp, bãi đậu xe, xây dựng lại trang web của tòa nhà cũ, thậm chí đất nông nghiệp, tất cả các loại bất động sản khác nhau về mục đích, giá trị đầu tư và tỷ lệ lợi nhuận. Dĩ nhiên, không có gì là mối quan tâm lớn nhất của người dân. Hầu hết mọi người có nhu cầu bền vững về nhà, chẳng hạn như gia đình gia đình, kết hôn, có con, v.v., cần phải tăng không gian sống. Ngày nay, nhiều người thích sống độc thân và tự do, hoặc sống chung với nhau, cũng tạo ra nhu cầu mới về chỗ ở. Tại hồng kông, những nhu cầu này có thể xảy ra bất cứ lúc nào, vì vậy bất kể giá cả tăng hay giảm, chúng ta sẽ xem xét việc mua nhà hoặc thuê bất động sản khi cần thiết và đủ khả năng.
Đối với những người làm kinh doanh, nhu cầu cứng nhắc về bất động sản sẽ được xem xét cho thuê hoặc mua bất động sản như văn phòng, nhà máy hoặc chỗ ngủ, miễn là nó phù hợp với bản chất và phát triển của kinh doanh và phù hợp với ngân sách chi phí. Khi thị trường tốt cho thuê tăng, giảm giá thuê khi thị trường, đây là những tính toán chi phí đã được xem xét, miễn là chúng có thể phù hợp với hoạt động và phát triển kinh doanh, giá nhà hoặc tiền thuê nhà sẽ không ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyết định của người kinh doanh.
Nói một cách tương đối, các nhà đầu tư ưu tiên lợi nhuận hợp lý, thứ hai là hy vọng có thể làm theo sự thay đổi của thị trường, mua thấp và bán cao; Bất động sản có thể tối đa hóa lợi nhuận là sản phẩm đầu tư tốt nhất. Là một nhà đầu tư dài hạn, ngoài việc đánh giá tỉ suất lợi nhuận, họ còn nhìn vào tiềm năng đánh giá cao lâu dài của bất động sản.
Các báo cáo chính trị nâng cao thị trường
Dĩ nhiên, giá trị đầu tư của bất động sản cũng thay đổi trong thời gian khác nhau, và nhà ở có khả năng chống suy thoái tốt hơn trong hầu hết thời gian. Giá nhà ở địa phương đã lên cao nhất vào năm 2021, giảm chưa đến 20%, và báo cáo chính sách vừa được công bố đã nâng cao thị trường nhà ở.
Người ta ước tính rằng nhờ sức mạnh của bản báo cáo chính trị, giá cả của bất động sản nhà ở gần như đã ổn định và sẽ tăng lên trong tương lai. Giá trị của bất động sản trong việc đầu tư để bảo vệ vốn sẽ được thị trường chú ý một lần nữa khi tình trạng hoảng loạn của thị trường biến mất.
Tin tức nóng/nhật trị giá 31% trong ba năm
Nhật bản gần 33 năm thấp so với hồng kông hồng kông, mỗi 100 yen so với hồng kông là 5.1455, yếu nhất kể từ tháng 7 năm 1990, tỷ giá giảm hơn 30% trong ba năm gần đây (xem bảng). Trên thực tế, trước đây, mỗi lần hạ xuống dưới 7 so với hồng kông, có một nhóm người "hà nhật" tranh giành nhau "nhất định". Ta gongta đã phỏng vấn một số công dân thích du lịch nhật bản và chia sẻ kinh nghiệm của họ; Các chuyên gia khác cho rằng cổ phiếu nhật có khả năng tăng lên cao hơn khi yen giảm giá, và người dân hồng kông có thể chọn mua cổ phiếu hàng ngày một cách thích hợp.
Phóng viên của ta, xu Lin
Người dân hồng kông luôn thích đi du lịch đến nhật và quan tâm nhiều hơn đến xu hướng của yen. Mike, một nhà bán lẻ, thường đi du lịch đến nhật ba hoặc bốn lần mỗi năm, vì thế vào tháng 10 năm 2021, nhật bản giảm xuống dưới 7, mặc dù trước khi hải quan được thông qua, ông đã trao đổi được 3 triệu. Tuy nhiên, vào mùa đầu tiên của năm 2022, Mike đã hối tiếc. Lúc đó, yen đã giảm mạnh, và vào tháng 10 năm đó, nó đã giảm xuống 5.2 so với hồng kông, không đi du lịch, bàn tay 3 triệu yen đã giảm giá trị hơn 20%.
Người dân hồng kông được sử dụng để ning thẻ tín dụng tiêu thụ
Mặc dù sau một thời gian, tỷ lệ của nhật bản so với hồng kông là hơn 6, nhưng vẫn rẻ hơn so với gần 7. Vì vậy, Mike thích dùng thẻ tín dụng mỗi lần đi du lịch đến nhật bản, vì giá hối đoái sẽ rẻ hơn. Trong những ngày gần đây, khi chứng kiến sự đổi mới trầm trọng của đồng yên, Mike cười: "đổi tiền để đi du lịch sớm không đáng giá".
Psyche, một người làm trong ngành bất động sản, đã rất may mắn so với Mike, đã không bán dưới 7, và đã thành công trong việc mua 1 triệu yen với giá 5.425 trong tháng 9 năm ngoái, "nhưng ước tính sẽ đạt mức thấp hơn trong năm nay".
Psyche nói, sớm RiYuan đổi tiền ở xung quanh vào cuối năm 2021 đã có rất nhiều bạn bè, “ nhưng tôi sẽ nghĩ rằng chính phủ nhật bản rất nhiều cơ hội trong suốt thời kỳ dịch ở sau khi vẫn duy trì chính sách thùng, RiYuan sẽ chắc chắn xuống nữa, đến cuối tháng 9 năm ngoái, gặp mỗi bê-rít-sin RiYuan đổi GangYuan đã té mặc đến 5.5, lúc đó tôi sẽ nghĩ rằng nó nên là DiWei, thêm vào hồng kông nhập cư đổi chính sách làm tất thành “ 0 + 3 ”, Đã trao đổi hơn 50.000 đô la cho 1 triệu yen."
Psyche mô tả bản thân mình là người được chọn tốt nhất, so sánh với các ngân hàng và các cửa hàng khác. Cô cho biết: "hiện nay nhiều ứng dụng có thể nhìn thấy các ngân hàng lớn và thay đổi các cửa hàng, một ngày để trao đổi 1 triệu yen, một số ngân hàng, chẳng hạn như ngân hàng thương mại thượng hải, 54,920 Hong Kong dollar, các doanh nghiệp yonglong đến 55,050 Hong Kong dollar, đông á 55170, chưa tính đến chi phí thủ tục khoảng 100 đến 200 Hong Kong dollar".
Nikkei năm nay đã tăng lên trên 26%
Trong một nền tảng trao đổi ngoại tệ, cô ấy chỉ cần 54544.96 đô la, cộng thêm 291.17 đô la phí, tổng cộng là 54836.13 đô la. Tuy nhiên, không có sự lựa chọn nào tốt hơn mức thất bại của đồng yên.
Một người có kinh nghiệm trong giới chứng khoán, ông tạ minh lượng cho biết yen đã mất giá trị hơn 13% trong năm nay, và chỉ số trung bình nikkei tăng từ 25716 điểm lên đến 32585 điểm, tăng hơn 26%.
Ông ấy tin rằng, vì ngân hàng nhật bản vẫn chưa biết khi nào thì cục dự trữ liên bang hoa kỳ chấm dứt việc tăng lãi suất, thì yen vẫn còn chỗ để đi xuống. Ông cho rằng nhiều người không nhất thiết phải đi du lịch ngay lập tức sau khi trao đổi hồng kông và nhật bản.
Thị trường bất động sản cần phải lưu lại giá trị của gạch không phai màu … liêu weiqiang, chủ tịch bất động sản lijiakuCopyright © 2023 다이사이게임