다이사이게임
Dự báo thị trường/standard & poor: lãi suất mỹ cao hơn 4 % khu nhà giá giảm 20%
Dự báo thị trường/standard & poor: lãi suất mỹ cao hơn 4 % khu nhà giá giảm 20%
Nhiều cơ quan quan tâm đến hiệu quả của thị trường bất động sản tại địa phương trong nửa đầu năm nay, hy vọng rằng giá cả sẽ tăng từ 5% đến 8%, nhưng vào mùa thứ tư, họ thay đổi quan điểm. Standard & poor's dự đoán rằng giá nhà ở địa phương sẽ tăng từ 5% đến 8% năm nay, điều chỉnh để bằng hoặc giảm 3%, giảm từ 5% đến 10% năm tới, và chỉ ra rằng nếu lãi suất mỹ ở mức 4% trong một thời gian dài, giá nhà ở địa phương có thể giảm 20%.
Theo s&p, năm tới sẽ là năm khó khăn nhất của thị trường bất động sản ở địa phương. Standard & poor đã dự đoán lãi suất 10 năm ở mỹ sẽ lên đến khoảng 3.6 phần trăm vào năm 2025. Theo tiêu chuẩn, vào cuối tháng 9 năm nay, khoản chi trả thế chấp đã tăng lên hơn 40% so với đầu năm 2022, lấy 9 triệu đô la giá cả và tỷ lệ thế chấp từ 80 đến 90%.
Ngoài ra, standard & poor's ước tính 11.000 vụ bán lẻ ở hồng kông năm nay, còn ít hơn so với ước tính 15.000 đến 17.000. Tuy nhiên, với các biện pháp giảm gia vị gần đây của chính phủ khu vực, dự đoán năm tiếp theo tăng lên nhẹ nhàng đến 11,000 đến 13,000, nhưng vẫn còn dưới mức 17,000 đến 21,000 mỗi năm trong thời gian 2017 đến 2021.
Tài chính của các nhà phát triển lớn không bị ảnh hưởng
Nếu giá cả giảm thêm nữa, những nhà phát triển địa phương sẽ bị ảnh hưởng nhiều nhất. Tuy nhiên, standard & poor cho rằng ngay cả khi giá nhà ở địa phương giảm 20%, các nhà phát triển lớn ở địa phương sẽ không gặp bất kỳ vấn đề tài chính nào, bởi vì họ có thể giảm giá khi giá cả giảm xuống để tăng thị phần, hoặc hy sinh lợi nhuận để đạt được mục tiêu bán hàng, và thậm chí chịu sự điều chỉnh giá cả mà không vi phạm các yếu tố kích hoạt tài chính, do đó, Standard & poor tin rằng các nhà bất động sản lớn ở địa phương có thể sống sót qua chu kỳ suy thoái của thị trường bất động sản.
Nghị sĩ lee wai-hong kong
Cảnh sát trưởng lee ka-chao đã công bố bản báo cáo chính trị thứ hai trong nhiệm kỳ của mình để đáp ứng nhu cầu của công chúng. Trong đó, đề xuất giảm thuế cổ phiếu, có thể nói là một hành động quan trọng trong hợp tác chính sách, hy vọng chính phủ đặc nhiệm tiếp tục, với các biện pháp ngắn hạn, trung bình và dài hạn, tiếp tục nâng cao thị trường chứng khoán hồng kông xuống, và nâng cao sự cạnh tranh của thị trường tài chính hồng kông.
Ngắn hạn, bản báo cáo chính sách ủng hộ việc thực hiện "chương trình đầu tư vốn nhập cảnh" và nâng ngưỡng đầu tư lên 30 triệu. Tôi hy vọng chính phủ quận công bố chi tiết kế hoạch càng sớm càng tốt. Trong khi đó, tôi đề nghị trong điều kiện kiểm soát rủi ro, thêm các loại sản phẩm đầu tư khác nhau, chẳng hạn như tài sản có giá trị nhân dân tệ, công cụ đầu tư, vàng vật chất, vv, để nâng cao sự hấp dẫn của kế hoạch.
Trên đường dài và trung bình, sự cải cách thị trường và thị trường phải được thúc đẩy liên tục. Các nhà quản lý nên đối mặt với các vấn đề của cơ chế liệt kê tài nguyên có xu hướng đối với các doanh nghiệp lớn, và xem xét cơ chế liệt kê có liên quan và các tiêu chuẩn phê duyệt để tránh việc đối xử bất công với đơn xin liệt kê của các pme. Hkex là thị trường chứng khoán duy nhất, nên tích cực hỗ trợ nhiều công ty từ các ngành công nghiệp khác nhau, quy mô khác nhau, trong và ngoài nước công ty cổ phiếu, vai trò tài chính của hồng kông như một trung tâm tài chính quốc tế.
GEM (GEM) cải cách, là không thể chậm trễ, tôi đồng ý với các tài liệu tư vấn mới nhất được đưa ra để khôi phục GEM đơn giản chuyển đổi quá trình đề nghị, và nâng cao khả năng mong đợi của việc phê duyệt thị trường để tăng sự khích lệ của các pme trên GEM. Trong khi đó, ngưỡng cửa thị trường không phải là quá cao (ví dụ, công ty công nghệ đặc biệt), và cần phải mở rộng phạm vi công nghiệp để thu hút nhiều công ty đa dạng đến để chứng khoán ở hồng kông. Trong đó, các doanh nghiệp và văn phòng gia đình chất lượng của khu vực vịnh lớn và các nước "belt and road" sẽ là mục tiêu chính.
Ngoài ra, thủ đô chính phủ cũng phải nỗ lực thúc đẩy thị trường vốn đa dạng, ngoại trừ, bên ngoài thị trường chứng khoán tiếp tục phát triển tích cực cũng nên mở ra các lĩnh vực dịch vụ tài chính khác bao gồm cả hàng hóa, việc, chồi công cụ, trái phiếu doanh nghiệp, Kim loại, gây quỹ, quỹ, tài sản ảo, và sự đổi mới trong lĩnh vực chờ, khiến đến WaiZi, ZhongZi, QuanShang dù DaZhongXiao quy mô địa phương, đều có thể đàn, Cùng nhau phát triển tiềm năng và làm giàu thêm những sản phẩm và dịch vụ tài chính khác nhau. Trong khi đó, hồng kông nên sử dụng tốt hơn cơ sở hạ tầng tài chính có sẵn để phát triển các doanh nghiệp trong tương lai và các công cụ sinh sản, và thúc đẩy hồng kông trở thành trung tâm quản lý rủi ro quốc tế.
Để giải quyết vấn đề trong ngành công nghiệp và thoát khỏi bóng tối, tôi đề nghị chính phủ khu vực công nghiệp tích cực giúp giới thiệu công nghệ tài chính, thúc đẩy các nhà môi giới để quản lý tài sản, tài chính xanh, tài sản ảo và Web 3.0 và các hướng phát triển chất lượng cao, làm cho các dịch vụ của họ trở nên đa dạng hơn, đẩy nhanh việc nâng cấp chuyển đổi của các dịch vụ tài chính. Cũng có thể giúp các nhà môi giới nhỏ mở rộng các doanh nghiệp nước ngoài, chẳng hạn như các nước asean, thị trường trung đông, nắm bắt cơ hội phát triển của các thị trường mới nổi. Hy vọng chính phủ quận dẫn đầu và công nghiệp tổ chức thêm các cuộc thăm dò, thăm các nước asean, trung đông và khác, tăng cường sự hợp tác với các tổ chức tài chính địa phương, và tổ chức các cơ hội khuyến khích đầu tư nhiều hơn để thúc đẩy các cơ hội phát triển của ngành công nghiệp tại địa phương.
Thúc đẩy thị trường chứng khoán bền vững
GangGu CAI trị từ báo cáo đề cập đến những người khác, thủ đô còn về thúc đẩy sự phát triển bền vững và cải thiện lời khuyên của cạnh tranh, bao gồm duy trì cơ chế giao dịch thỏa thuận, tối ưu hóa dưới thời tiết khắc nghiệt, giảm chi phí thông tin thị trường, thúc đẩy việc thực hiện với bờ GuoZhai, quỹ và tổng hợp mới thành lập một quỹ nới rộng nền tảng bán khoan đã, đôi tay cầm biểu ngữ ủng hộ BiZhe dukk yun đã, và toàn diện nên bắt đầu nghiên cứu làm thế nào để tránh ra.
, trong số những sự sắp đặt của sẽ tiếp tục hoạt động dưới thời tiết khắc nghiệt, giao lộ của port BiZhe nghĩ rằng cần phải tận, và những người theo bản ý kiến bao nhiêu ngành kinh doanh tư vấn, và cần tổ chức trung gian, hệ thống ngân hàng, thuê chỗ đợi hợp tác tích cực, hệ thống ngân hàng đảm bảo rằng tiền thuê anh, JiaoShou tra giỏ chờ ChangShun hoạt động, đặc biệt là có thể chấp nhận ngân phiếu thuê anh, một phần tiếp tục mở cửa chờ; toàn bộ chi nhánh ngân hàng Cũng nên dành thời gian cho việc thích nghi và chuẩn bị cho ngành công nghiệp.
Mặt khác, các báo cáo chính sách cũng nói về tài chính cho các dự án phát triển lớn, tôi đồng ý với việc giới thiệu các nhà đầu tư tư nhân vào tài chính, tôi tin rằng nhiều ngành công nghiệp sẽ quan tâm đến việc thu thập lợi nhuận chất lượng. Hy vọng rằng qua mô hình phát triển hợp tác công và tư nhân, một phần gánh nặng tài chính của chính phủ sẽ được giảm đi, giúp bảo đảm tính bền vững của tài chính chính phủ. Hy vọng chính phủ quận có thể công bố càng sớm càng tốt các nội dung cụ thể của kế hoạch tài chính để cho ngành công nghiệp tham gia tích cực.
Nói chung, giảm thuế cổ phiếu là một khởi đầu tốt, mặc dù sự giảm giá của nó có thể nâng cao không gian và không thể giải quyết tất cả các vấn đề, nhưng ở một mức độ nhất định để cung cấp cho thị trường niềm tin và sự chân thành để hỗ trợ ngành công nghiệp và thị trường vốn. Mong đợi, d.c. Chính phủ và ngành công nghiệp trong việc thúc đẩy cải cách thị trường, và lên sàn và tích cực tối ưu hóa hệ thống giám sát, bao gồm cả cách xem xét QianZhiShi của hệ thống giám sát và giám sát các nguyên tắc của chú trọng tiết lộ cho Ben, hơn nữa hợp tác toàn bộ kế hoạch cho nó đề cập đến thị trường chứng khoán của tất cả, sẽ được xem là đang định cạnh tranh của GangGu, củng cố vị trí trung tâm của trung tâm tài chính quốc tế hồng kông.
Dự báo thị trường/standard & poor: lãi suất mỹ cao hơn 4 % khu nhà giá giảm 20%Copyright © 2023 다이사이게임