다이사이게임
Và lợi nhuận và cổ phiếu cổ phiếu cổ phiếu năm 2024
Và lợi nhuận và cổ phiếu cổ phiếu cổ phiếu năm 2024
Hy vọng của Fed về việc giảm lãi suất bắt đầu từ mùa xuân năm sau tăng mạnh, ảnh hưởng đến mức lãi suất cơ sở chứng khoán 10 năm của mỹ giảm từ hơn 5% vào tháng 10 đến 4.3%, và chỉ số cổ phiếu mỹ s&p 500 tăng 8.9% vào tháng 11. Nghĩa là, các nhà đầu tư chứng khoán với lãi suất giảm, không còn cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận nữa?
Và đừng lo, Bill Gross, người đồng sáng lập của PIMCO, người khổng lồ đầu tư trái phiếu, đã đưa ra một giải pháp cho cả hai cái tên: mortgage REITS, một tài sản thế chấp có thể kiếm được lợi nhuận từ việc tăng giá cổ phiếu và một khoản lãi lãi đáng kể.
Theo báo MarketWatch, ông gross, người từng được biết đến là "trái phiếu thiên chúa", đã đăng bài trên nền tảng xã hội X, cho biết ông đã nhìn thấy cơ hội đầu tư tiềm năng của REITs. Hai công ty, tên anh ta đặc biệt có nghĩa là Annaly Capital Management (đoạn mã: NLY) và AGNC đầu tư vào công ty (AGNC), nghĩ rằng cả hai tường trình lãi suất đám kaiju. chúng được hưởng lợi từ vẻ đẹp nợ đám rơi xuống.
Tuy nhiên, ông ấy đã nhắc nhở các nhà đầu tư rằng vì hai cổ phiếu này đã hoạt động kém năm 2023 đến nay, Annaly đã giảm 14.3% từ đầu năm nay và AGNC đã giảm 14.8%, có thể phải chịu một số áp lực thuế vào cuối năm.
Tuy nhiên, hai cổ phiếu này có thể tăng lên 10% vào năm 2024 với lãi suất cao hơn hoặc thấp hơn 5%. Ngoài ra, còn một lợi ích khác nữa: ưu đãi thuế.
Trước đó, tỉ lệ lãi suất cao đã gây ra ba cú sốc cho các nhà thế chấp. Một, liên tục tăng lãi suất của cục dự trữ liên bang, đẩy mạnh cái gọi là sự quyến rũ của đầu tư chứng khoán mỹ không có rủi ro, làm giảm sự hấp dẫn tương đối của các loại tiền thế chấp. Thứ hai, Fed tăng lãi suất một cách dữ dội làm tổn thương thị trường bất động sản, đặc biệt là bất động sản thương mại, gây ra rủi ro vay nợ tăng cao; Thứ ba, Fed thu hẹp bảng cân đối, giảm sở hữu chứng khoán thế chấp (MBS), cũng làm cho các nhà đầu tư bỏ rơi cổ phiếu REITs.
Nhưng bây giờ, không chỉ riêng ông ấy, mà UBS cũng đưa ra báo cáo vào giữa tháng 9, nâng cao viễn cảnh đầu tư chứng khoán của Annaly và AGNC từ "trung lập" lên "mua".
"Ủy thác đầu tư bất động sản" (REITs) là một chứng khoán giữ và thường hoạt động bất động sản hoặc tài sản bất động sản liên quan. Mua REITs cho phép các nhà đầu tư tham gia vào công ty mà không cần phải trực tiếp tham gia vào một ngành công nghiệp có mật độ vốn cao, và có thể loại bỏ các vấn đề pháp lý phức tạp liên quan đến việc mua bất động sản hoặc tài sản tài chính liên quan đến bất động sản. "REITs" đầu tư thế chấp và tài sản tài chính liên quan, như MBS.
Điều đặc biệt hấp dẫn về REITs đối với các nhà đầu tư theo đuổi lợi nhuận là phải trả 90 phần trăm thu nhập thuế cho các cổ đông. Nói cách khác, cổ phần phân phối có thể hấp dẫn, và đó chính là điều làm cho ông ta hào hứng.
GDP tăng trưởng nhanh nhất trong vòng 2 năm gần 2
Bộ thương mại cho rằng ngay cả khi lãi suất tăng lên, chi tiêu tiêu dùng đủ để thúc đẩy nền kinh tế phát triển nhanh chóng với tốc độ 5, 2% mỗi năm từ tháng 7 đến tháng 9. Tốc độ tăng trưởng đầu tiên trong q3 là 4.9%.
Định giá thứ hai của mùa giải giữa tháng 7 và tháng 9 xác nhận rằng tốc độ tăng trưởng tăng trưởng từ 2, 1% từ tháng 4 đến tháng 6. Theo báo cáo, tổng sản phẩm trong nước mỹ tăng trưởng ở mức tăng trưởng nhanh nhất trong vòng 2 năm qua.
Chi tiêu tiêu dùng là động lực sống của nền kinh tế, với tỉ lệ tăng trưởng hàng năm là 3.6% từ tháng 7 đến tháng 9, vẫn khỏe mạnh, nhưng giảm xuống còn 4% so với dự đoán trước. Đầu tư tư nhân tăng vọt với tốc độ 10.5% một năm, trong đó đầu tư nhà ở tăng 6.2%, mặc dù lãi suất thế chấp tăng lên.
Việc xây dựng cổ phiếu của các doanh nghiệp dựa trên dự đoán về doanh số bán hàng trong tương lai cũng đã đẩy mạnh nền kinh tế, làm tăng tỷ lệ tăng trưởng của mùa này lên 1.4 phần trăm. Sự gia tăng chi tiêu và đầu tư ở các cấp chính phủ như chính phủ liên bang, tiểu bang và địa phương cũng thúc đẩy sự phát triển trong mùa 3.
Mặc dù kể từ tháng 3 năm 2022, liên bang đã nâng mức lãi suất cơ sở 11 lần để đối phó với sự gia tăng khủng khiếp nhất trong 40 năm qua, nhưng hoá ra nền kinh tế lớn nhất thế giới vẫn có khả năng phục hồi. Lãi suất cao làm tăng đáng kể chi phí cho vay của khách hàng và các doanh nghiệp, nhưng cũng giúp giảm căng thẳng lạm phát; Tháng trước, giá cả khách hàng tăng lên 3.2% so với 12 tháng trước, cải thiện đáng kể so với mức tăng 9.1% so với tháng 6 năm 2022.
Thị trường Lao động mỹ đang nguội dần từ hai năm qua, nhưng theo tiêu chuẩn lịch sử, nó vẫn khỏe mạnh; Năm nay trung bình 239.000 công việc được thêm vào mỗi tháng, tỉ lệ thất nghiệp dưới 4% trong 21 tháng liên tiếp, kỷ lục dài nhất kể từ những năm 1960.
Sự kết hợp của sự chậm trễ của lạm phát và khả năng phục hồi việc làm đã tạo ra hy vọng rằng hiệp hội có thể đạt được cái gọi là đất liền mềm mại; Tăng lãi suất đủ để làm mát nền kinh tế và ngăn chặn sự tăng giá mà không làm suy thoái.
Rubeela Farooqi, chủ tịch kinh tế mỹ tại High Frequency Economics, cho biết: "chúng tôi vẫn tiếp tục dự đoán hoạt động kinh tế sẽ tiếp tục mở rộng, nhưng tốc độ sẽ giảm đáng kể trong mùa 4 hiện tại." "Dự kiến chi tiêu nhà ở sẽ giảm, không chỉ bởi vì sự phản đối mạnh bất thường trong mùa 3, mà còn bởi hiệu ứng tích luỹ của chính sách tiền tệ thắt chặt."
Và lợi nhuận và cổ phiếu cổ phiếu cổ phiếu năm 2024Copyright © 2023 다이사이게임