다이사이게임

다이사이게임

  

LIVE      

Rủi ro cá nhân/bán cơ quan bắn tỉa evergrande đặt câu hỏi về thu nhập nhập trước

Rủi ro cá nhân/bán cơ quan bắn tỉa evergrande đặt câu hỏi về thu nhập nhập trước

Trung quốc evergrande (03333) thanh toán vụ án bị bắn tỉa trước khi nghe. Gu trống trong các tổ chức GMT thuật công bố báo cáo, nghĩa là vòng tròn lớn bằng cách thay đổi chính sách kế toán phóng đại vào năm 2021 CaiBao của thu nhập và lợi nhuận, một trong những cách tính toán của thu nhập tầng bán, bởi “ nhận được chứng nhận công trình hoàn thành dự án hoặc chủ khác chiếm quyền ”, anh sang “ tòa nhà của khách hàng chấp nhận khác hoặc theo hợp đồng bán hàng được xem là đã hữu tài sản có được khách hàng chấp nhận ”, điểm sẽ sớm được RuZhang thu nhập.

Evergrande cổ phiếu hôm qua giảm 4.8% xuống 0.238 yuan. Báo cáo cho thấy rằng evergrande vào năm 2021 cho doanh thu bán nhà chính sách kế toán điều chỉnh đáng kể, xác nhận doanh thu thời gian để "khách hàng chấp nhận bất động sản hoặc theo hợp đồng bán hàng được coi là bất động sản đã được chấp nhận bởi khách hàng", không đề cập đến bất động sản đã được giao hoặc hoàn thành, chỉ chấp nhận là đủ.

Trên cơ sở này, evergrande cũng thêm một điều kiện để xác nhận thu nhập, đó là "nhận được giấy chứng nhận của dự án hoàn thành hoặc cung cấp cho chủ sở hữu để sử dụng", và giấy chứng nhận hoàn thành là một điều kiện cần thiết trước khi giao tài sản cho người mua.

Sau khi thay đổi các chính sách kế toán, ban đầu nên điều chỉnh trở lại các dữ liệu tài chính trong quá khứ, nhưng evergrande giải thích, do một số lượng lớn nhân viên để lại và không thể xử lý, chỉ cần thay đổi từ năm 2021. Điều này trực tiếp dẫn đến doanh thu 664 tỷ nhân dân tệ (nhân dân tệ, cùng một tiếp theo) và lợi nhuận 102 tỷ nhân dân tệ đã được chuyển trở lại, tương đương với 27% thu nhập tích lũy từ năm 2004 của evergrande và 38% tổng lợi nhuận tích lũy, đây là ngày đầu tiên mà GMT Research có thể tìm thấy dữ liệu tài chính.

GMT dự đoán kết thúc evergrande vào năm 2016

Báo cáo kết thúc bằng việc nghiên cứu GMT đã đưa ra một phán xét hợp lý về tương lai của evergrande vào năm 2016: Evergrande chỉ cần phụ thuộc nhiều hơn vào việc vay mượn để duy trì hoạt động, và có những dấu hiệu cho thấy một phần nguồn tài chính đã cạn kiệt, mặc dù khó dự đoán khi nào chủ nợ sẽ đóng "ống nước", cho đến một lúc nào đó, evergrande sẽ "trở nên quá lớn để có thể gây quỹ".

GMT Research cho rằng, từ một thời điểm nào đó, mục tiêu chính của evergrande đã biến đổi để hỗ trợ một bảng cân đối mở rộng nhờ tài chính, lợi nhuận từ hoạt động thực tế có thể bị giới hạn.

Hengdi đánh giá thấp 1, 7 tỉ đô la cho tòa nhà sâm-banh

"Thông tin ta kung kung" trong những năm gần đây tích cực thông qua việc mua lại kho lưu trữ đất của Henderson land (00012), mà đã mua lại nhiều năm của một đột phá mới trong tòa nhà sâm panh tsimshian. Henderson land đã nộp đơn xin bán đấu giá bắt buộc với tòa án địa ốc về tòa nhà B cách đây 3 năm.

Có thể xây một tòa nhà cao khoảng 150,000 feet

Theo tài liệu, vào năm 1957, toàn bộ tòa nhà này được xây dựng với diện tích khoảng 23.350 sq ft, trong đó có tòa nhà B rộng 12.283 sq ft, gần khách sạn mirage. Hiện tại của bất động sản cho một tòa nhà thương mại 10 tầng, tầng dưới, tầng dưới và 1 / f cho các cửa hàng thương mại, 2 / f đến 8 / f cho các tầng dân cư, cũng có hai đơn vị dân cư trên mái nhà.

Tòa nhà trên nó được xây vào thập niên 60 của thế kỷ sâm panh, từng là tòa nhà cao nhất khu vực JiuLong, gồm A và B, vòng tròn một cách sớm trước khi họ mua B một so sánh ổn, đã lên tới hơn 8 thành làm quyền genival, và trong 3 năm trước quyền nộp đơn ngành công nghiệp thực hiện thống nhất kết hợp, nếu bắt đầu xây dựng lại, chỉ riêng địa bàn kế hoạch B một diện tích khoảng 1,23 Wan Fang 12.192 m, hoạch định cho mục đích kinh doanh, có thể xây dựng thương mại LouMian khoảng 14,74 Wan Fang 12.192 m.

Công ty hengdi và nội bộ sở hữu plaza mirabeau và khách sạn mirabeau bên cạnh tòa nhà sâm-banh, với sự tái xây dựng của tòa nhà sâm-banh, sẽ có hy vọng mở rộng quy mô của vương quốc thương mại với diện tích hơn 2 triệu feet vuông.

+좋아하는 뉴스 커뮤니케이션을 선택하십시오. 여기를 클릭하십시오!