다이사이게임
Thông tin vĩ mô/tỷ lệ lãi suất nhìn thấy tốt nhất của châu á trong tương lai của hwang huimin
Thông tin vĩ mô/tỷ lệ lãi suất nhìn thấy tốt nhất của châu á trong tương lai của hwang huimin
Nhìn lại vào tháng 10 vừa qua, bầu không khí đầu tư ở thị trường chăm sóc khách sạn ở châu á (ngoại trừ nhật bản) lại càng trở nên tồi tệ hơn khi tỷ lệ lãi suất trái phiếu 10 năm của mỹ tăng quá mức 5 % lần đầu tiên trong 16 năm qua. Các nhà đầu tư dự đoán rằng cục dự trữ liên bang sẽ duy trì chính sách lãi suất cao, và chính phủ biden sẽ tiếp tục bán thêm trái phiếu để lấp đầy thâm hụt, kích thích sự tăng lãi suất trái phiếu dài hạn. Trong khi đó, cuộc xung đột israel-palestine khiến thị trường lo lắng rằng tình hình ở trung đông đang gia tăng, làm giảm thêm bầu không khí đầu tư.
Căn hộ ở châu á thái bình dương, căn hộ ở úc là phổ biến yếu kém, do lạm phát cao hơn dự kiến trong quý ba năm 2023, kết hợp với dữ liệu bán lẻ mạnh mẽ trong tháng chín được công bố vào tháng 10, các nhà đầu tư dự đoán rằng ngân hàng dự trữ úc có thể tăng giá trong tháng 11. Không có bất ngờ lớn cho kết quả của công ty. Bởi vì một số chỉ số hoạt động trong cập nhật hiệu suất quý đã trở nên mềm mại, hầu hết các phòng văn phòng có hiệu suất thấp hơn so với các phòng bán lẻ và công nghiệp.
Căn hộ hồng kông vẫn tiếp tục giảm vì thiếu thông tin về các doanh nghiệp lớn. Mặt khác, thị trường bất động sản ở trung quốc vẫn tiếp tục mềm mại, phản ánh việc các nhà đầu tư vẫn chờ đợi một chính sách lỏng lẻo tiếp tục được phát hành.
Hoa kỳ năm sau giảm giá ít hơn dự kiến
Singapore cũng có một sự giảm giá, lãi suất và mất mát ngoại tệ làm giảm thu nhập phân phối. Hầu hết các nhà ở Singapore đã tăng chi phí lãi suất trong mùa thu thứ ba năm 2023, bù đắp lợi ích của việc gia hạn mới cho thuê và tăng thu nhập tài sản. Phòng khách sạn chống lại thị trường xây dựng tốt, với sự hỗ trợ của thu nhập trung bình của mỗi phòng có thể được bán lại, tấm này tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ của cổ tức. Chi phí vốn tiếp tục cao, làm cho việc mua bán có thể bị giảm thêm. Ngày càng có nhiều nhà quản lý ở Singapore chọn chấp nhận chi phí quản lý cao hơn bằng các đơn vị cổ phần để tiết kiệm tiền mặt và giảm chi phí lãi suất ảnh hưởng đến việc phân phát lãi suất.
Dựa trên nghĩ rằng nước mỹ vẫn có thể ở JiaXi thêm một chút nữa trong năm nay LianChuJu gửi thông điệp “ mức cho phép trước khi đến lãi sẽ dài thời gian ” ảnh hưởng đến thị trường, đến lãi biểu đồ cho thấy vào năm 2024 cho tương JianXi lượt thấp hơn mong đợi, GaiJu tạo ra cơ sự hướng dẫn của chính sách tiền tệ giữa chủ ý, lâu dài sẽ có thể sẽ hạn chế ở châu Á phòng taupe bị tăng trong ngắn hạn của GuZhi tiềm năng, nhưng trừ khi môi trường kinh tế ngày càng nghiêm trọng, Nếu không sẽ không có ảnh hưởng lớn đến tỉ lệ phân phát. Cho đến khi viễn cảnh kinh tế mỹ và áp lực lạm phát trở nên rõ ràng, thị trường sẽ tiếp tục dao động liên tục trong vài tháng tới. Sự chắc chắn về mức lãi suất cao thường giúp hỗ trợ hiệu suất nhà đất ở châu á, vì các nhà đầu tư tin tưởng hơn vào tầm nhìn của giá trị bất động sản và các dự báo lãi suất.
(tác giả là chuyên gia đầu tư châu á thái bình dương quản lý nhà đầu tư manulife)
Phỏng vấn doanh nghiệp/trung quốc bất động sản ứng dụng AI nâng cấp dịch vụ quản lý
Trí thông minh nhân tạo phát sinh (AIGC) gần đây đã phát triển đáng kể, và ứng dụng của nó mở rộng đến quản lý bất động sản. Shen lei, tổng giám đốc của singhai (02669) công ty TNHH công nghệ, tin rằng AIGC có khả năng ứng dụng trong việc đào tạo nhân viên, hiện nay chuyển đổi kỹ thuật số tài sản phụ thuộc nhiều hơn vào công nghệ kỹ thuật số truyền thống, AIGC đã không cho thấy một lợi thế rõ ràng.
Vật gọi là cốt lõi trong ngành công nghiệp cung cấp dịch vụ cho người chủ này không thích, Shen Lei có nghĩa là, lẽ dần dần sẽ nâng cấp mô hình hỗ trợ khách hàng của hãng ban đầu cho các công ty Dutch, mô hình từ JunZhi đến thăm, trong ngành công nghiệp dịch vụ quản gia của công ty hữu tài sản đối với phạm vi khá chính xác định vị ở vào khoảng 300 giê-hu, thậm chí cao hơn, nhưng tình hình thực tế là quản gia chỉ có thể cung cấp dịch vụ cho khách hàng của giới hạn, Bao phủ không đủ để hỗ trợ 300 khách hàng, và để đạt được mục tiêu, công ty cần nâng cao thêm khả năng phục vụ thực tế.
Shen lei cho biết, mặc dù hiện tại khó khăn để bao phủ một lượng khách hàng lớn như vậy thông qua một nhân viên duy nhất, AIGC có thể tính toán mô hình nhỏ dựa trên dữ liệu được nhập vào, trở thành một công cụ quan trọng cho quản gia phụ trợ, và tin rằng đó là một trong những giá trị của AIGC trong ngành công nghiệp.
Để xây dựng một trải nghiệm cá nhân để đào tạo hiệu quả
Ngoài ra, quản lý vật chất là một ngành công nghiệp chuyên nghiệp, đào tạo nhân viên và cải thiện kỹ năng là một phần không thể thiếu trong lĩnh vực này, AIGC có rất nhiều tiềm năng ứng dụng. Shen Lei có nghĩa là, bây giờ, nhân viên tính di động cao, thường không thể có được đào tạo kịp lúc, và nhiều cách làm nền tảng offline hoặc online huấn luyện, thông qua đoạn video ngắn hoặc chờ việc đào tạo những mô hình truyền thống văn bản, nó sẽ nhấn mạnh chủ động tham dự và nhân viên sử dụng những mảnh của hóa học, thời gian hiệu ứng phụ thuộc vào nó hiểu được khả năng của chữ viết, video.
Shen lehui tiếp tục nói rằng AIGC có thể tạo ra các trải nghiệm huấn luyện trực tuyến tương tác với nhân viên, hiệu quả cao hơn nhiều so với mô hình hiện tại, nhu cầu của nhân viên giảng dạy là ít, tin rằng đó sẽ là giá trị chính của AIGC. Các ứng dụng khác cũng bao gồm khai thác kinh doanh, khám phá kinh doanh, thông qua tích lũy dữ liệu khổng lồ, tạo ra một cách để có được sự thấu hiểu kinh doanh cần thiết.
Giám đốc hoạt động của c&b, Chen run-xin, cũng cho biết việc huấn luyện nhân viên sẽ tiến bộ theo thời gian, nhiều người có thể tham gia qua video và khuyến khích các đồng nghiệp tham quan rộng rãi các khu vực khác. Ông nghĩ rằng, sau khi hình thành một mô hình cố định trong ngành công nghiệp quản lý, nhân viên đầu tiên khi tiếp xúc với những điều mới để thích ứng, dần dần hiểu rằng nếu bạn không hấp thụ những điều mới sẽ bị chậm trễ.
Chen runxin cũng cho biết, chủ sở hữu thường có xu hướng để có một thái độ thận trọng trong các khoản chi phí liên quan đến quản lý, nhu cầu và sự chú ý của các dịch vụ cá nhân và cá nhân mặt đối mặt cao hơn, cũng dần dần thích ứng với sự ra đời của công nghệ cao.
Thông tin vĩ mô/tỷ lệ lãi suất nhìn thấy tốt nhất của châu á trong tương lai của hwang huiminCopyright © 2023 다이사이게임