다이사이게임
Thành phố kwun tong shantai cư trú trên 1750 người
Thành phố kwun tong shantai cư trú trên 1750 người
"Ta kung fu tin tức" dự án phát triển thương mại lớn của thành phố kwun tong khu vực 4 và 5, đề xuất với các khái niệm của các thành phố thẳng đứng, thêm các yếu tố nhà ở, có thể cung cấp khoảng 1,750 đơn vị, bao gồm lên đến 11,851 triệu feet sàn; Và tăng độ cao của dự án lên 26.3% đến mức chính 360 mét. Dự án sẽ được xem xét vào thứ sáu, và nếu dự án mới được chấp thuận, dự án sẽ được hoàn thành vào năm 2033.
Dự án tái xây dựng thương mại lớn nhất khu vực khu 4 và 5 của thành phố kwun tong là một tòa nhà chọc trời với khách sạn, trung tâm mua sắm và văn phòng.
Nộp cho hội đồng thành phố vào thứ sáu để xem xét
Khi dự án là JinNianChu chặn nhãn, chỉ nhận XinHongJi bất động sản (00016) vào standard, GaiJu cuối cùng quyết định rút lại, không nhanh chóng đưa ra vùng đất sẽ do tổng hợp FaZhan District, anh sang trộn chúng với nhau, sự phát triển, nhà ở tăng yếu tố thần con người bền bỉ, trong dự án sẽ phải xây dựng của piper phước chính phủ và cơ sở hạ tầng, cơ sở hạ tầng giao thông công cộng và những gì có liên quan LouMian, miễn JiRu luôn luôn có thể xây dựng trong vòng LouMian.
Cục đã chính thức nộp đơn sửa đổi cho hội đồng thành phố và sắp xếp để xem xét vào thứ sáu này. Theo tài liệu yêu cầu, toàn bộ khu vực của dự án được duy trì 265,900 sq ft không thay đổi, xây dựng nhà ở và thương mại (văn phòng, khách sạn và trung tâm mua sắm) phát triển tổng cộng không thể vượt quá khoảng 270.280,000 sq ft, tăng khoảng 30.4% so với dự án ban đầu khoảng 207,34,000 sq ft. Có thể xây nhà cao nhất là 11.851 mét vuông feet, khoảng 678 feet vuông trên một đơn vị diện tích trung bình, cung cấp 1.750 đoàn dân cư sống khoảng 4.025 người. Cao nhất là 1.654.400 feet vuông.
Do sự gia tăng quy mô phát triển của dự án, tính toán và các cơ sở khác, kế hoạch mới tổng diện tích là khoảng 288.000 feet, tăng khoảng 33.34% so với dự án ban đầu, do đó, cơ quan cũng áp dụng để mở rộng giới hạn cao của dự án, cao từ 285 m ban đầu lên 360 m. Nếu các thủ tục có liên quan thành công, dự án thầu được dự kiến sẽ được đưa ra vào năm 2025, dự kiến được hoàn thành vào năm 2033, so với dự án ban đầu chậm trễ 5 năm.
Món nợ hoa kỳ dẫn dắt cổ phiếu mỹ đi đến "giờ của minsky"? Truyền thông mỹ phân tích
Thị trường chứng khoán mỹ đã bị chấn động mạnh trong vài tháng qua, nhưng so với thị trường chứng khoán mỹ, đó chỉ là một vụ án nhỏ. Trên thực tế, cổ phiếu mỹ bây giờ chỉ là một người theo dõi nhỏ của các món nợ của hoa kỳ, sau khi thị trường đi lên hay đi xuống, bạn phải nhìn vào thị trường nợ, mặc dù các doanh nghiệp hoa kỳ tài chính mùa thu chưa kết thúc, tỷ lệ lãi suất giảm trên các món nợ của hoa kỳ ảnh hưởng đến thị trường chứng khoán, nhiều hơn so với cơ bản của các doanh nghiệp tốt.
Tuần báo Barron cho biết lãi suất trên trái phiếu 10 năm của mỹ đạt mức 3.95% vào cuối tháng 6 và đạt mức cao nhất 16 năm, gần 5% vào giữa tháng 10, thu hút khách hàng. Vào ngày 3 tháng 11, cổ phiếu mỹ giảm 4.52% trở lại, và cổ phiếu mỹ tăng lên. Chỉ số s&p 500, giảm 10% từ cuối tháng 7 đến cuối tháng 10, đã tăng mạnh trong tháng 11.
Sự ảnh hưởng của thị trường nợ lên thị trường chứng khoán đã được thấy rõ trong tuần qua. Vào ngày thứ năm (9), bộ tài chính hoa kỳ bán một mẻ cổ phiếu 30 năm trị giá 24 tỉ đô la. "Tail" (tail) của cuộc đấu giá này là rất lớn, có nghĩa là khoảng cách giữa tỷ lệ lãi suất trung bình và tỷ lệ lãi suất cao nhất, cho biết bộ tài chính phải kích thích mua với tỷ lệ lãi suất cao hơn thị trường mỹ 30 năm. Chỉ số s&p 500 chuyển từ màu đỏ sang đen vào ngày hôm đó, giảm 0.8%.
Món nợ mỹ có thể đối mặt với "giờ minsky"
Đây có thể là một hình ảnh thu nhỏ của thị trường trong tương lai. Năm 2023, kết thúc vào cuối tháng 9, thâm hụt ngân sách của chính phủ liên bang hoa kỳ là 1.7 tỷ đô la. Kết quả của việc nợ nần cao có nghĩa là phải phát hành một số lượng lớn nợ nần, ngay cả khi hai người mua lớn rời khỏi thị trường trong 10 năm qua. Liên bang hoa kỳ đang thực hiện việc thắt chặt định lượng (QT), và trung quốc gặp phải những vấn đề khác, khiến nhu cầu thị trường suy giảm trong khi lượng cung tiếp tục tăng lên.
Anh Holland, trưởng ban đầu tư cố định ở Chilton Trust, cho biết: "điều thực sự làm tôi trăn trở là việc bán chứng khoán mỹ bị thụt lùi. Anh ta dùng từ "Minsky moment" để ám chỉ việc một khoản nợ nặng nề đột ngột đè bẹp thị trường, dẫn đến sự sụp đổ của giá tài sản.
Một cuộc khủng hoảng liên bang đóng cửa lại
Ảnh hưởng của vấn đề tài chính lên lãi suất mỹ sẽ chỉ tăng lên mà không giảm đi. Trong tuần tới, thâm hụt ngân sách liên bang hoa kỳ sẽ trở thành sự tập trung bởi vì quốc hội lại phải đối mặt với thử thách về cách ngăn chặn việc đóng cửa chính phủ, và thứ sáu là hạn chót. Ngay cả những nhà đầu tư lạc quan nhất, tôi e là không thể hy vọng hạ viện, dưới sự lãnh đạo của tân phát ngôn viên, có thể bất ngờ tìm lại con đường đến kỷ luật tài chính và cân bằng ngân sách vào cuối tuần. Có vẻ như kết cục là chính phủ bị đóng cửa hoặc bị "chết đói".
Nếu tình hình trở nên nghiêm trọng, tỷ lệ lãi suất 10 năm mỹ sẽ tăng lên 5%.
Adam Abbas, giám đốc thu nhập cố định tại Harris Associates, cho biết mối nguy hiểm gần đây là lãi suất sẽ tăng lên vì nguồn cung lớn nợ mỹ đang đổ ra, mối quan tâm thâm hụt tiếp tục gia tăng, và Washington dường như không thể tìm ra giải pháp lâu dài.
Cái bóng của Fed chưa hoàn toàn biến mất
Ảnh hưởng của cục dự trữ liên bang cũng chưa hoàn toàn mất đi trong khi cơn bão về thâm hụt ngân sách đang ập đến. Chủ tịch Fed Bauer đã nhấn mạnh vào ngày 9 rằng các lựa chọn để tăng thêm lãi suất vẫn còn trên mặt đất. Ông cho biết các quan chức chính trị đã bị lừa bởi "hành động giả" của việc làm mát khí phình nhiều lần trước đó. Chỉ số cổ phiếu mỹ giảm cùng một ngày.
Tuy nhiên, vì lãi suất mỹ 10 năm vẫn ổn định ở mức 4.63%, trong một tuần, chỉ số ba vẫn thu được lợi tức. Chỉ số s&p 500 tăng lên 1, 3% trong tuần, chỉ số tổng hợp về công nghệ tăng 2, 4%, và chỉ số công nghiệp dow Jones tăng 0, 65%.
Ngày 20 tháng 11 có thể là một thử thách khác cho cổ phiếu mỹ.
Ngày nay, chính sách lãi suất của cục dự trữ liên bang thêm một biến số khác ngoài lạm phát và việc làm: món nợ mỹ.
Các nhà đầu tư trong thị trường chứng khoán có thể phải thắt chặt dây an toàn, tuần này cổ phiếu mỹ đang tăng lên, không có nghĩa là sẽ không có một con đường gập ghềnh.
Sau tất cả, nhân vật chính bây giờ là nợ mỹ, cổ phiếu mỹ chỉ là một tay sai nhỏ.
Thành phố kwun tong shantai cư trú trên 1750 ngườiCopyright © 2023 다이사이게임