다이사이게임
Các nhà phát triển đẩy nhanh việc thầu thầu cho 4 đơn vị ngoại hạng bên ngoài dinh thự
Các nhà phát triển đẩy nhanh việc thầu thầu cho 4 đơn vị ngoại hạng bên ngoài dinh thự
"Thông báo ta biết" trước đây chính phủ khu vực bất động sản giảm giá có vẻ có thể thúc đẩy các khu biệt thự, các nhà phát triển cũng đã triển khai để bán các khu biệt thự mới, kerry construction (00683) ra mắt 4 đơn vị rất lớn bên ngoài shek kip mei tei, bán đấu thầu. Tòa nhà 138 pok fu Lin road, một dự án khác được phát triển bởi Kim diêm, được đăng tải vào ngày hôm qua, tin rằng trong thời gian ngắn, sẽ được bán với giá thầu.
4 đơn vị rất lớn ở tete là đơn vị phức hợp ở tầng 6 đến 7, phòng B, tầng đầu tiên, với diện tích 8, 583 feet vuông, 2, 777-square-foot mái vòm và 423 feet vuông tiền sảnh. Đơn vị 2, 7 tầng trên cùng có diện tích 8.495 feet vuông, 5,633 feet vuông mái và 1168 feet vuông tiền sảnh. Hai đơn vị còn lại là đơn vị nhỏ hơn ở tầng thứ nhất, phòng A và B, tầng 3, với diện tích sử dụng là 4315 feet vuông và 4436 feet vuông. 4 đơn vị nói trên bắt đầu bán thầu vào thứ ba tuần tới, mỗi đơn vị thậm chí hai khu nhà được bán với giá 6 triệu nhân dân tệ cho mỗi đơn vị tầng trên, 3 / f đơn vị 5 triệu nhân dân tệ.
Sau khi hoàn tất việc sửa đổi hợp đồng, Kim cương đã mua một tòa nhà ở pok fu Lin road cách đây khoảng 10 năm. Thông tin trên sàn nhà cho thấy đĩa này chỉ cung cấp 3 căn nhà 4 tầng, 5 phòng 5, khu vực thực tế từ 6071 đến 6088 feet vuông, khu vườn từ 1514 đến 1607 feet vuông. Một nền tảng 1121 feet và một nền tảng 490 feet, cùng với một hồ bơi riêng.
Xin tin (00016) cũng cho ra mắt các đơn vị, phòng B, phòng 4, phòng 77 đến 79 / f, tòa nhà số 2 của nhà vô địch Tsim Sha Tsui, sẽ được bán vào thứ ba tuần tới. Diện tích thực tế của đơn vị đuôi tàu là 2682 feet vuông, ngay cả nền tảng 1265 feet vuông. Căn nhà nhà Lily Avenue, biệt thự yunhai, ma anshan, vừa được bán với giá 67,1920,000. diện tích 3012 sq, 601mq sq, 1000 sq khu vườn. Người mua sử dụng chương trình thanh toán 720 ngày, nếu người mua hoàn thành giao dịch trước 210 ngày trước đó, có thể nhận được 5% tiền mặt trả lại giá cả. Eagle king (00041) cũng đã bán được một chỗ cho 4, 973 triệu đô la, ngay cả 1 bãi đậu xe, 5 tòa nhà 7, phòng B, phòng 4, langtao, pak shek kok, tai Po, với diện tích 1, 773 mét vuông feet, giá hơn 21.31 triệu đô la. Người mua được trả 4.25% thuế in cho các nhà phát triển.
Gần 16 triệu người mua căn phòng MARINE 3
Thêm vào đó, kai DE MONACO MARINE, một công ty phát triển ở hud d fung, một cặp vợ chồng chuyên nghiệp vừa mới đến làm việc ở Hong Kong, đã tốn 15.924 triệu đô la để mua một căn hộ ở tầng 21, phòng B, phòng 3, tòa nhà có diện tích 574,000m2, với giá trên 27.77 triệu đô la. Người mua đã sử dụng chương trình thanh toán 1088 ngày để có thể vận động nhiều hơn. Theo chính sách mới của chính phủ đặc nhiệm về phương pháp giảm giá "miễn phí trước thuế", các tài liệu tiết kiệm khoảng 4.18 triệu đô la thuế cay, chỉ phải trả khoảng 600.000 đô la thuế in ấn.
Po xiaobaifeng, mở cửa vào tháng trước, cho đến nay, mặc dù chỉ có khoảng 11 đơn vị, khoảng 72 triệu nhân dân tệ, nhưng nhà phát triển everplace (00012) vẫn có ý định cho ra mắt nhiều đơn vị sau lễ giáng sinh, thị trường cho rằng có thể tăng giá bán hàng để giảm giá.
Xu hướng chi tiêu không chớp mắt kể từ khi dịch bệnh có thể kết thúc ở đây
Mặc dù giá cả tăng vọt và lãi suất tăng trong 2 năm qua, người mỹ vẫn tiếp tục mở ví và sử dụng thẻ tín dụng.
Người tiêu dùng sẵn sàng tiếp tục trả giá cao hơn để giữ nền kinh tế mỹ tương đối mạnh mẽ, nhưng tình hình có thể thay đổi nhanh chóng. Một số chuyên gia tin rằng chi phí nhà ở cao, nợ thẻ tín dụng gia tăng và tiết kiệm giảm có thể là dấu chấm hết cho sự lãng phí hậu đại dịch, và thậm chí là cuối mùa mua sắm trong kỳ nghỉ năm nay.
Nền kinh tế ZiShang sẽ (Conference Board) giám đốc nhà kinh tế học Aaron DE (Erik Lundh) có nghĩa là, “ gió thổi và cuối cùng sẽ buộc người tiêu dùng nhượng bộ, người tiêu dùng phải cắt giảm chi tiêu của một hoặc hai mùa. ”
Đây là áp lực mà khách hàng phải đối mặt có thể làm chậm chi tiêu.
Giá nhà ở cao nhất trong 40 năm qua
Người mỹ bây giờ chi phí mua nhà cao hơn bao giờ hết trong 40 năm qua. Nghiên cứu của ICE cho thấy, do nhu cầu mạnh và cung cấp nhà ở hạn chế, mặc dù lãi suất thế chấp tăng gấp đôi trong năm vừa qua, thu nhập hàng tháng trung bình của hộ gia đình hiện nay gần 41% để chi trả cho việc mua nhà ở giá trung bình. Lần cuối cùng nhà ở được trả giá cao là vào năm 1984.
Thanh toán nhà ở chỉ là một phần của vấn đề. Lãi suất cố định thế chấp 30 năm của Freddie cho đến ngày 16 tháng 11 là 7.44%. Tháng 10 năm 1981, mới mua ngôi nhà của những người lãi suất nợ tiền vay cho 18.45%, nghĩa là chữ số 55% trong thu nhập; Nhưng DangYue xa giá đó trong chữ số trong tỷ lệ thấp hơn của ngày hôm nay, chỉ có 7 triệu 399 đô; PMDD TongPeng sau khi điều chỉnh bằng đô la vào năm 2023 tính toán cho 23 triệu đô 1902, tức là gấp 3,69 lần chữ số trong thu nhập. Và cho đến tháng 10, quá khứ trong giá đó chữ số trong khoảng cho thu nhập của hai năm chữ số 44 triệu 5567 đô gấp 5 lần rưỡi đến gấp sáu lần. Tỷ lệ này cao ICE bắt đầu thu thập dữ liệu của bất cứ khi nào, bao gồm vào giữa thập niên 2000 bong bóng bất động sản trong thời gian.
Nợ nhiều hơn bao giờ hết
Lạm phát cũng ảnh hưởng đến chi phí mua sắm lớn. Theo dữ liệu của New York đó t, kể từ năm 2003, không phải là ngôi nhà ghi tăng gấp đôi số khoản vay, tổng cộng khoảng 4.8 nghìn đô. Một trong những khoản nợ là hơn 5000 tỉ đô trong quá khứ của hai năm tích lũy, tỷ lệ hơn là bắt đầu thống kê cho thấy từ năm 2003 của bất kỳ trong suốt hai năm nào đều phải lớn.
Một phần trong số nợ từ Leo thang của giá cả xe hơi, nhưng ghi tăng nhanh nhất, số thẻ tín dụng kể từ mùa thu năm 2021 phát triển khoảng 34%. Ghi tăng hơn 10% số học sinh các khoản vay và xe hơi, 5% so với khoản vay; Mặc dù bây giờ đã ChangFu phục hồi, học vay nợ có thể sẽ bắt đầu gia tăng.
Một luồng dữ liệu này, cảnh sát Exeter của quan trọng là không có cách điều chỉnh theo lạm phát thực hiện, và cũng là thu nhập cá nhân kể từ khi dịch bệnh lớn lên. Dữ liệu của cục quản lý an toàn theo xã hội (SSA), từ năm 2020 đến năm 2022, lương trung bình ở mỹ tăng lên 8000 đa dạng, cho mức tăng lớn nhất của năm 1982 hai năm.
Giá cả cao không chỉ gây ra nợ thẻ tín dụng tăng, và trả tiền dẫn đến nhiều người tiêu dùng hơn vừa đâu. 3 mùa đầu tiên của 5.78% ghi xuất hiện số thẻ tín dụng; nghiêm trọng vừa đâu Đại diện cho vừa đâu trả tiền hơn, khoảng 90 ngày lớn nhất chiếm hơn trong tổn nghiêm trọng vừa đâu. Kể từ năm 2022 1 mùa đầu tiên, tỉ lệ của khoản nợ thẻ tín dụng đã tổn nghiêm trọng vừa đâu tăng lên khoảng 90%.
Mới học vay nợ nần đã từng xuất hiện trước ghi tỉ lệ cao nhất số trường hợp nghiêm trọng vừa đâu, cho đến khi chính phủ liên bang vì dịch bệnh và vô địch mới ra lệnh dừng lại ChangFu tháng 3 năm 2020.
Tôi đã giảm tai nạn của thời đại đồng chắc vô địch mới
San Francisco t, một chút năm nay sớm công bố một nghiên cứu của tiết lộ rồi tại SAO những người tiêu dùng lại tiếp tục sẵn sàng trả giá cao hơn của một manh mối quan trọng: tiêu chuẩn cao khá cao tiết kiệm.
Theo thống kê của cục dự trữ liên bang San Francisco, gia đình tiết kiệm hàng trăm tỷ đô la mỗi tháng vào năm 2020 và 2021 so với xu hướng tiền dịch bệnh. Một trong những lý do quan trọng tại SAO những thùng tiền này lại đầy rẫy là vì sự bùng nổ của việc tái gây quỹ trong thời kỳ lãi suất thế chấp thấp nhất trong lịch sử. Nghiên cứu của cục dự trữ liên bang New York cho thấy có 14 triệu tài chính thế chấp được tái cấp vốn từ mùa 2 năm 2020 đến cuối năm 2021, dự kiến rút vốn 430 tỷ nhân dân tệ bằng cách giảm các khoản thanh toán hàng tháng hoặc rút vốn.
Ông lund nói: "trong tình huống nghiêm trọng nhất của sự phong tỏa dịch bệnh, khách hàng không dám ra khỏi nhà".
Điều đó có nghĩa là tất cả những thứ có thể dùng cho sản phẩm và trải nghiệm đều được tiết kiệm cho người dân.
Lund nói rằng khi dịch bệnh qua đi, người tiêu dùng phát tán nhu cầu bị kìm nén về những trải nghiệm mà bệnh dịch tân khai đã từ chối. Trong hai năm qua, người mỹ đã tiêu hết tất cả những khoản tiết kiệm đó, ngay cả khi giá cả và lãi suất ngày càng cao.
Trong thời gian dịch bệnh, người tiêu dùng tích lũy được 2.1 Megabyte tiết kiệm dư thừa. Fed San Francisco kết luận rằng họ đã chi 1.9 nghìn tỷ đô la vào tháng 6 năm 2023.
Lund nói, "khách hàng sẽ phải nghỉ ngơi một thời gian."
Điều đó cũng có nghĩa là người mỹ cuối cùng cũng bị buộc phải cắt giảm sự bùng nổ tiêu thụ sau đại dịch new crown.
Ông lund nói: "đến một thời điểm nào đó, món nợ này sẽ trở nên không bền vững và không còn tiết kiệm được nữa". "Dự kiến từ cuối năm nay đến đầu năm 2024, khách hàng mỹ sẽ gặp phải tình huống này."
Các nhà phát triển đẩy nhanh việc thầu thầu cho 4 đơn vị ngoại hạng bên ngoài dinh thựCopyright © 2023 다이사이게임